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Helle 3 Zimmerwohnung in Höhenkirchen

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    vermietet
    1.000,00 EUR
    Kaltmiete
    85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. 2978
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Etagenwohnung
    Etage 2.OG
    Vermarktung Miete/Pacht
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Bayern
    Region München
    PLZ 85635
    Ort Höhenkirchen-Siegertsbrunn
    Preise und Kosten
    Kaltmiete 1.000,00 EUR
    Warmmiete 1.200,00 EUR
    Nebenkosten 160,00 EUR
    Heizkosten in der Warmmiete enthalten ja
    Betriebskosten Netto 160,00 EUR
    Gesamtbelastung Brutto 1.200,00 EUR
    Kaution 3.000,00 EUR
    Tiefgaragenplätze 1
    Tiefgaragenplatz Miete 40,00 EUR
    Flächen
    Wohnfläche ca. 70,00 m²
    Stellplätze 1
    Ausstattung
    Zimmer 3,0
    Küche Einbauküche
    Heizungsart Zentralheizung
    Befeuerung Gas
    Zustandsangaben
    Baujahr 1999
    Zustand gepflegt
    Verkaufstatus verkauft
    Energieverbrauch
    Ausweiserstellung vor 1.5.2014
    gültig bis 19.05.2018
    Energieausweis Art Verbrauch
    Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 129,2
    mit Warmwasser ja
    Primärenergieträger Gas
    Befeuerung Gas
    Sonstiges
    verfügbar ab 01.08.2020

    Objektbeschreibung

    Die großzügige 3 Zimmerwohnung mit Balkon befindet im 2. OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Höhenkirchen. Die 3 Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet. Diele, Küche und Bad verfügen über Fliesen. Das neue, moderne Bad mit Waschmaschinenanschluss verfügt über eine bodengleiche Dusche, Waschtisch mit Spiegelschrank und einer Toilette. Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer hat man Zugang zum überdachtem West-Balkon. Die große, zeitlose Einbauküche ist mit einem Cerankochfeld, Ofen, einer Spülmaschine sowie diversen Ober- und Unterschränken ausgestattet und bereits im Mietpreis enthalten. Das große Schlafzimmer bietet genügend Platz für einen 3-Meter-Schrank und einem Doppelbett. Außerdem verfügt es über ein sogenanntes Blumenfenster, wo Pflanzen ihren perfekten Sonnenplatz finden. Das Kinderzimmer/Arbeitszimmer ist ebenfalls hell und großzügig geschnitten. In der kleinen Kammer ist entweder Platz für eine versteckte Gardarobe oder einem Vorratsraum. Im Haus befindet sich zur allgemeinen Nutzung ein Trockenraum. Das Mietangebot wird durch ein Kellerabteil und einen Tiefgaragenstellplatz 40€/mtl. (kein Duplex) abgerundet. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

    Ausstattung

    Zusammenfassung:
    - helle 3 Zimmerwohnung
    - Rolläden in allen Räumen
    - überdachter Balkon mit West Ausrichtung
    - neues Badezimmer mit WaMa-Anschluss, bodengleicher Dusche, Waschbecken mit Spiegelschrank und Toilette
    - großzügiges Kellerabteil
    - Einbauküche mit diversen Elektrogeräten
    - Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex)
    - Parkett in allen Wohnräumen
    - Fliesen in Bad und Küche

    Lagebeschreibung

    Höhenkirchen-Siegertsbrunn befindet sich südöstlich von München. Begehrt ist Höhenkirchen-Siegertsbrunn vor allem durch die optimale Kombination aus ruhiger und idyllischer Lage sowie der unmittelbaren Nähe zur Stadt. Ergänzt wird dies durch eine hervorragende Infrastruktur. Höhenkirchen verfügt über einen Autobahnanschluss an dem Autobahnring A99. Von hier gelangen Sie sowohl schnell in die Münchner Innenstadt als auch direkt nach Süden Richtung Alpen und Salzburg. Aber auch der Flughafen München sowie alle anderen Autobahnen rund um München sind schnell erreicht. Die S-Bahn (S7) liegt nur 5 Gehminuten entfernt und fährt im 20min Takt direkt in die Münchner City. Eine große Anzahl an Kinderkrippen und Kindergärten sowie zwei Grundschulen und ein neu errichtetes Gymnasium befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind innerhalb kürzester Zeit fußläufig zu erreichen. Des Weiteren wartet Höhenkirchen mit einer Vielzahl verschiedener Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs auf. Ferner sind immer mehr Tagescafés, Eisdielen und gute Restaurants/Biergärten im Ort vorhanden. Ein reges Vereinsleben garantiert sportliche Betätigungsfelder für jedermann. Waldwege laden zum Radfahren und zum Joggen ein. In der Umgebung von Höhenkirchen stehen Ihnen alle Freizeitangebote zur Verfügung. Dies sind z.B. Fußballplätze, Schwimmbäder, Tennisplätze, Golfplätze, Reiterhöfe, Radwege, usw. . Die nahen Skigebiete sind in ca. 30 Autominuten erreichbar.

    Sonstiges

    Bitte fragen Sie nur für eine Besichtigung an, wenn folgende Kriterien zutreffend sind:

    - max. 2 Erwachsene & 1 Kind
    - berufstätig in Festanstellung
    - Mietbeginn zum 01.08.2020
    - keine Haustiere
    - positive Schufaauskunft

    Vielen Dank. Dies erleichtert allen Beteiligten den Aufwand und die Abwicklung.
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    1.000,00 EUR
    Kaltmiete
    85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Höhenkirchen-Siegertsbrunn befindet sich südöstlich von München. Begehrt ist Höhenkirchen-Siegertsbrunn vor allem durch die optimale Kombination aus ruhiger und idyllischer Lage sowie der unmittelbaren Nähe zur Stadt. Ergänzt wird dies durch eine hervorragende Infrastruktur. Höhenkirchen verfügt über einen Autobahnanschluss an dem Autobahnring A99. Von hier gelangen Sie sowohl schnell in die Münchner Innenstadt als auch direkt nach Süden Richtung Alpen und Salzburg. Aber auch der Flughafen München sowie alle anderen Autobahnen rund um München sind schnell erreicht. Die S-Bahn (S7) liegt nur 5 Gehminuten entfernt und fährt im 20min Takt direkt in die Münchner City. Eine große Anzahl an Kinderkrippen und Kindergärten sowie zwei Grundschulen und ein neu errichtetes Gymnasium befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind innerhalb kürzester Zeit fußläufig zu erreichen. Des Weiteren wartet Höhenkirchen mit einer Vielzahl verschiedener Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs auf. Ferner sind immer mehr Tagescafés, Eisdielen und gute Restaurants/Biergärten im Ort vorhanden. Ein reges Vereinsleben garantiert sportliche Betätigungsfelder für jedermann. Waldwege laden zum Radfahren und zum Joggen ein. In der Umgebung von Höhenkirchen stehen Ihnen alle Freizeitangebote zur Verfügung. Dies sind z.B. Fußballplätze, Schwimmbäder, Tennisplätze, Golfplätze, Reiterhöfe, Radwege, usw. . Die nahen Skigebiete sind in ca. 30 Autominuten erreichbar.

Energieausweis
Ausweiserstellung vor 1.5.2014
gültig bis 19.05.2018
Energieausweis Art Verbrauch
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 129,2
mit Warmwasser ja
Primärenergieträger Gas
Befeuerung Gas

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