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Befristet auf 1 Jahr - Gemütliche 2 Zimmer-Gartenwohnung in ruhiger Lage von Siegertsbrunn

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      Grundriss

    vermietet
    730,00 EUR
    Kaltmiete
    85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. 2961
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Erdgeschoßwohnung
    Vermarktung Miete/Pacht
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Bayern
    Region München
    PLZ 85635
    Ort Höhenkirchen-Siegertsbrunn
    Preise und Kosten
    Kaltmiete 730,00 EUR
    Warmmiete 930,00 EUR
    Nebenkosten 150,00 EUR
    Heizkosten in der Warmmiete enthalten ja
    Betriebskosten Netto 150,00 EUR
    Gesamtbelastung Brutto 930,00 EUR
    Kaution 2.190,00 EUR
    Garagen 1
    Garagen Miete 50,00 EUR
    Flächen
    Wohnfläche ca. 56,00 m²
    Stellplätze 1
    Ausstattung
    Zimmer 2,0
    Schlafzimmer 1
    Balkon/Terrasse 1
    Terrassen 1
    Küche Einbauküche
    Heizungsart Zentralheizung
    Befeuerung Gas
    Aufzug Personenaufzug
    Zustandsangaben
    Baujahr 1994
    Zustand gepflegt
    Verkaufstatus verkauft
    Energieverbrauch
    Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
    gültig bis 07.04.2027
    Energieausweis Art Verbrauch
    Energieeffiziensklasse E
    Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 128,3
    mit Warmwasser ja
    Primärenergieträger Gas
    Befeuerung Gas
    Sonstiges
    verfügbar ab 15.04.2020

    Objektbeschreibung

    Die attraktive, helle 2 Zimmer-Gartenwohnung ist teilmöbiliert und befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus in ruhiger Lage von Höhenkirchen-Siegertsbrunn. Bitte beachten Sie, dass Mietverhältnis wird auf 1 Jahr befristet. Die Diele ist ausgestattet mit einer Garderobe und einem Schuhschrank. Das weiß geflieste Badezimmer verfügt über eine barrierefreie Dusche, Waschbecken mit Badezimmerunterschrank, sowie einem Spiegelschrank, WC und Waschmaschinenanschluss. Das nach Osten ausgerichtete Schlafzimmer ist ca. 12m² groß und verfügt über einen Schrank und bietet außerdem noch ausreichend Platz für ein Bett . Die moderne Einbauküche ist zum Wohnbereich offen, wodurch ein großer, heller Raum mit ca. 28m² entsteht. Vom Wohnzimmer aus, welches nach Osten und Süden gerichtet ist, gelangt man auch auf die nach Süden exponierte Terrasse mit kleinem Garten. In der gesamten Wohnung befindet sich ein weiß-grauer Laminatboden. Das Mietangebot wird durch einen ca. 6m² großes Kellerabteil, einen Trockenraum, einen Fahrradabstellraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz 50€/mtl. (kein Duplex) abgerundet. Die Gebühr für Kabelfernsehen sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Haustiere sind nach Vereinbarung gestattet. Die Wohnung wird bevorzugt an eine Einzelperson vergeben.

    Ausstattung

    Zusammenfassung:
    - 2 Zimmer-Gartenwohnung
    - Teilmöbliert
    - Terrasse m. Südgarten
    - hochwertige Einbauküche
    - Schlafzimmerschrank
    - Kellerabteil
    - Trockenraum
    - Fahrradabstellraum
    - Tiefgaragenstellplatz 50€/mtl.
    - Haustiere nach Vereinbarung
    - befristet auf 1 Jahr

    Lagebeschreibung

    Hier verbinden sich idyllisches Gemeindeleben und städtische Nähe zu einem rundum behaglichen Wohngefühl. Die Gemeinde Höhenkirchen-Siegertsbrunn wurde aus den beiden ehemals selbständigen Orten Höhenkirchen und Siegertsbrunn gebildet. Sie umfasst eine Gesamtfläche von 24 km² mit aktuell 10.299 Einwohnern. Zahlreiche Grünflächen und Freizeitangebote locken das ganze Jahr hindurch zu erholsamen Stunden. Ihre Kinder erreichen in wenigen Schritten die nahen Spielplätze, aber auch Kinderkrippe, Kindergärten, Kindertagesstätte und Hort sowie zwei Grund-, eine Haupt- und eine Mittelschule, sowie ein Gymnasium befinden sich im Ort. Darüber hinaus decken Supermärkte, Bäcker, Metzger, Wäscherei, Banken und Post, Frisör und Optiker, Apotheke und Ärzte alle Geschäfte des täglichen Bedarfs ab. Einkaufen in einer schicken Boutique, romantisch essen im Restaurant, ratschen im Café oder sich in der Eisdiele mit einem Eis erfrischen – in Höhenkirchen ist alles möglich.
    Die S-Bahn-Haltestelle (S7, 20-Minuten-Takt) befindet sich nur wenige Gehminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Von dort aus sind Sie bequem in 30 Minuten direkt am Marienplatz. Sollten Sie mit dem Auto unterwegs sein, öffnet der direkte Autobahnanschluss den Weg schnell in Richtung München, Nürnberg und Salzburg. Auch das Gewerbegebiet Brunnthal Nord ist in wenigen Autominuten erreichbar. Hier befinden sich Feinkost Käfer, Metro, Möbelhaus IKEA, das Fitnesscenter BodySoul, Shoe for you, McDonalds, Bekleidungsgeschäfte, das Hotel Stay2Munich, Supermärkte, ein Bowlingcenter sowie der Hagebaumarkt.

    Sonstiges

    Bitte fragen Sie nur für eine Besichtigung an, wenn folgende Kriterien zutreffend sind:

    - max. 2 Personen
    - berufstätig
    - Mietbeginn 15.04.2020
    - positive Schufaauskunft

    Vielen Dank. Dies erleichtert allen Beteiligten den Aufwand und die Abwicklung.
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    730,00 EUR
    Kaltmiete
    85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Hier verbinden sich idyllisches Gemeindeleben und städtische Nähe zu einem rundum behaglichen Wohngefühl. Die Gemeinde Höhenkirchen-Siegertsbrunn wurde aus den beiden ehemals selbständigen Orten Höhenkirchen und Siegertsbrunn gebildet. Sie umfasst eine Gesamtfläche von 24 km² mit aktuell 10.299 Einwohnern. Zahlreiche Grünflächen und Freizeitangebote locken das ganze Jahr hindurch zu erholsamen Stunden. Ihre Kinder erreichen in wenigen Schritten die nahen Spielplätze, aber auch Kinderkrippe, Kindergärten, Kindertagesstätte und Hort sowie zwei Grund-, eine Haupt- und eine Mittelschule, sowie ein Gymnasium befinden sich im Ort. Darüber hinaus decken Supermärkte, Bäcker, Metzger, Wäscherei, Banken und Post, Frisör und Optiker, Apotheke und Ärzte alle Geschäfte des täglichen Bedarfs ab. Einkaufen in einer schicken Boutique, romantisch essen im Restaurant, ratschen im Café oder sich in der Eisdiele mit einem Eis erfrischen – in Höhenkirchen ist alles möglich.
    Die S-Bahn-Haltestelle (S7, 20-Minuten-Takt) befindet sich nur wenige Gehminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Von dort aus sind Sie bequem in 30 Minuten direkt am Marienplatz. Sollten Sie mit dem Auto unterwegs sein, öffnet der direkte Autobahnanschluss den Weg schnell in Richtung München, Nürnberg und Salzburg. Auch das Gewerbegebiet Brunnthal Nord ist in wenigen Autominuten erreichbar. Hier befinden sich Feinkost Käfer, Metro, Möbelhaus IKEA, das Fitnesscenter BodySoul, Shoe for you, McDonalds, Bekleidungsgeschäfte, das Hotel Stay2Munich, Supermärkte, ein Bowlingcenter sowie der Hagebaumarkt.

Energieausweis
Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
gültig bis 07.04.2027
Energieausweis Art Verbrauch
Energieeffiziensklasse E
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 128,3
mit Warmwasser ja
Primärenergieträger Gas
Befeuerung Gas

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