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Villenhälfte in klassischer Architektur

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    1.497.600,00 EUR
    Kaufpreis
    81827 München
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. 2991
    Objektart Haus
    Objekttyp Doppelhaushälfte
    Vermarktung Kauf
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Bayern
    PLZ 81827
    Ort München
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 1.497.600,00 EUR
    Maklerprovision Käuferprovision 3,48% (inkl. gesetzl. MwSt. i.H. von 16%) vom beurkundeten Gesamtkaufpreis
    Garagen 1
    Garage Kaufpreis 39.000,00 EUR
    Flächen
    Wohnfläche ca. 167,06 m²
    Nutzfläche 223,60 m²
    Grundstück 215,33 m²
    Stellplätze 1
    Ausstattung
    Zimmer 5,5
    Balkon/Terrasse 1
    Terrassen 1
    Heizungsart Zentralheizung
    Befeuerung Luftwärmepumpe
    Zustandsangaben
    Baujahr 2022
    Verkaufstatus offen
    Energieverbrauch
    Befeuerung Luftwärmepumpe
    Sonstiges
    verfügbar ab Mitte 2022

    Objektbeschreibung

    Diese geplanten Vilenhälften bestechen durch ihre einzigartige extravagante klassische Architektur. Die Häuser sind mit einem durchdachten Grundriss versehen und zeitgemäß geplant. Hierzu zählen ein offener Küchenbereich, ein grosses Wohnzimmer mit Designerholztreppe ins Obergeschoss. Dieses Geschoss verfügt jeweils über drei geräumige Kinder-/ Arbeitszimmer und ein dazwischenliegendes Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet einen eigenen Bereich für die Eltern mit Badezimmer, Ankleide und Schlafzimmer. Eine hochwertige und zukunftsgerichtete Ausstattung in Bezug auf Energie und Design vervollständigen dieses extravagante Projekt. Federführend für das klassische Erscheinungsbild sind die klassischen Linien und die Stuckarbeiten. Diese verleihen diesem Projekt ihren einzigartigen Charakter.

    Ausstattung

    Zusammenfassung:
    - Villenhälfte
    - 5,5 Zimmer
    - durchdachter Grundriss
    - 2 Bäder & Gäste WC
    - Einzelgarage (39.000€)
    - Baubeginn Frühjahr 2021
    - Fertigstellung Mitte 2022

    Lagebeschreibung

    Der Stadtteil München Trudering gehört zu den begehrtesten Stadtteilen insbesondere für Familien mit Kindern. Aufgrund der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr wird der gesamte Münchner Stadtgebiet ohne Probleme erreicht. Desweiteren ist Trudering einer der grünsten Stadtteile in München. Selten sieht man so viele Parks und Grünanlagen wie hier. Große Häuser und kleinere Mehrfamilienhäuser Reihen sich hier aneinander. Neben der hervorragenden Infrastruktur verfügt Trudering auch über ein exzellentes Angebot an Schulen, Kindergärten und weiterführenden Schulen. Der Traum vom Eigenheim lässt sich hier verwirklichen.

    Sonstiges

    Weitere Hinweise zum Angebot:
    Um zeitliche Verzögerungen zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail-Adresse anzugeben. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften die von den Auftraggebern an uns weitergegeben wurden. Wir übernehmen dafür keine Gewähr. Eine Besichtigung kann gerne nach Terminvereinbarung mit unserem Mitarbeiter erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zu Stande. Sollte Ihnen das nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Käufer zu zahlende Provision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig.
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    Bus
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    Autobahn
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    Kindergarten
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    Grundschule
    1.497.600,00 EUR
    Kaufpreis
    81827 München
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Der Stadtteil München Trudering gehört zu den begehrtesten Stadtteilen insbesondere für Familien mit Kindern. Aufgrund der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr wird der gesamte Münchner Stadtgebiet ohne Probleme erreicht. Desweiteren ist Trudering einer der grünsten Stadtteile in München. Selten sieht man so viele Parks und Grünanlagen wie hier. Große Häuser und kleinere Mehrfamilienhäuser Reihen sich hier aneinander. Neben der hervorragenden Infrastruktur verfügt Trudering auch über ein exzellentes Angebot an Schulen, Kindergärten und weiterführenden Schulen. Der Traum vom Eigenheim lässt sich hier verwirklichen.

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