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Großzügige 2 Zimmerwohnung mit kleinem Garten

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    950,00 EUR
    Kaltmiete
    80689 München
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. 2992
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Erdgeschoßwohnung
    Vermarktung Miete/Pacht
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Bayern
    PLZ 80689
    Ort München
    Preise und Kosten
    Kaltmiete 950,00 EUR
    Warmmiete 1.180,00 EUR
    Nebenkosten 180,00 EUR
    Heizkosten in der Warmmiete enthalten ja
    Betriebskosten Netto 180,00 EUR
    Gesamtbelastung Brutto 1.180,00 EUR
    Kaution 2.850,00 EUR
    Tiefgaragenplätze 1
    Tiefgaragenplatz Miete 50,00 EUR
    Flächen
    Wohnfläche ca. 70,00 m²
    Stellplätze 1
    Ausstattung
    Zimmer 2,0
    Schlafzimmer 1
    Balkon/Terrasse 1
    Terrassen 1
    Heizungsart Zentralheizung
    Befeuerung Öl
    Zustandsangaben
    Baujahr 1975
    Zustand gepflegt
    Verkaufstatus offen
    Energieverbrauch
    Ausweiserstellung vor 1.5.2014
    gültig bis 10.04.2020
    Energieausweis Art Bedarf
    Energieeffiziensklasse E
    Endenergiebedarf kWh/(m²a) 135
    mit Warmwasser ja
    Primärenergieträger Öl
    Befeuerung Öl
    Sonstiges
    verfügbar ab Ab sofort

    Objektbeschreibung

    Die durchdacht aufgeteilte 2 Zimmerwohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Laim,
    abgewandt von der Straße in ruhiger Lage. Von der Diele aus erreicht man alle weiteren Zimmer. Wohn- und Schlafzimmer sind mit Parkettboden ausgestattet, eine praktische Abstellkammer findet sich gleich rechts neben dem Eingang.
    Vom hellen knapp 26 qm großen Wohnzimmer aus, gelangt man auf die Loggia und über diese in den Garten.
    Das großzügige Schlafzimmer bietet mit seinen 18 qm ausreichend Platz.
    Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, WC und Waschbecken. In der Küche wird ein neuer Boden verlegt. Auch die Waschmaschine findet in der Badezimmer ihren Platz.
    Alle Zimmer sind hell und freundlich, die Innenfensterrahmen werden noch weiß lackiert.
    Im Gemeinschaftseigentum ist eine Münzwaschmaschine sowie ein Münztrockner enthalten. Das Mietangebot wird durch einen Wasch und Trockentraum, ein Kellerabteil, einen Fahrradabstellplatz sowie einen Tiefgaragenplatz 50€/mtl. (kein Duplex) abgerundet.

    Ausstattung

    - helle 2 Zimmerwohnung
    - Hochparterre
    - ca. 70 qm Wohnfläche
    - WAMA im Badezimmer
    - Loggia und kleiner Garten
    - Bad mit Badewanne, WC und Waschbecken
    - Tiefgaragenstellplatz 50€/mtl.
    - Balkon mit extra Fiegengittertüre
    - Mietbeginn ab sofort

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung befindet sich im Westen der Landeshauptstadt München, im Stadtteil „Laim“. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus ca. 200 m, Trambahn mit Nachtlinie ca. 650 m, U-Bahn ca. 750 m) sind bequem zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Banken, Apotheken, Ärzte etc. befinden sich ebenfalls am Laimer Platz, an der Fürstenrieder Straße sowie an der Agnes-Bernauer- Straße. Für die Freizeitgestaltung befinden sich im nahen Umkreis der Westpark sowie das Freizeitbad „Westbad“.

    Sonstiges

    Bitte fragen Sie nur für eine Besichtigung an, wenn folgende Kriterien zutreffend sind:

    - max. 2 Personen (keine WG)
    - berufstätig
    - Mietbeginn ab sofort.
    - keine Haustiere
    - positive Schufaauskunft

    Vielen Dank. Dies erleichtert allen Beteiligten den Aufwand und die Abwicklung.
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    950,00 EUR
    Kaltmiete
    80689 München
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung befindet sich im Westen der Landeshauptstadt München, im Stadtteil „Laim“. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus ca. 200 m, Trambahn mit Nachtlinie ca. 650 m, U-Bahn ca. 750 m) sind bequem zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Banken, Apotheken, Ärzte etc. befinden sich ebenfalls am Laimer Platz, an der Fürstenrieder Straße sowie an der Agnes-Bernauer- Straße. Für die Freizeitgestaltung befinden sich im nahen Umkreis der Westpark sowie das Freizeitbad „Westbad“.

Energieausweis
Ausweiserstellung vor 1.5.2014
gültig bis 10.04.2020
Energieausweis Art Bedarf
Energieeffiziensklasse E
Endenergiebedarf kWh/(m²a) 135
mit Warmwasser ja
Primärenergieträger Öl
Befeuerung Öl

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